在参议院寻求在8月休会前敲定两党提出的价值1万亿美元的基础设施法案之际，一个大问题依然若隐若现:如何为该法案买单。环境与公共工程委员会主席提出的一个想法是，延长房利美和房地美担保费用的一部分，并将其转向基础设施。但这样做将大大削弱拜登政府利用房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)这两家政府资助企业(GSEs)的巨大潜力实现其种族平等目标的能力。

2011年，国会对房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)获得的新住房贷款临时征收10年10个基点(0.1%)的税，提高了g费，每个季度末汇给美国财政部，直到2021年10月1日。现在，距离g费失效还有不到两个月的时间，议员们建议将该费的用途进行调整，以在10年的延长期内筹集约210亿美元，不到这笔交易所需新资金的4%。

在最近的一篇博客文章中，我提出了一种替代方案，即联邦住房金融局(FHFA)代理局长作为gse的管理人，可以保留并重新分配这笔到期的费用，以支持保障性住房和服务不足的市场优先事项。通过这种方式，政府费用可以被用于资助政府也一直支持的“人力基础设施”的一部分。

g费不会因为与住房无关的原因而延长税收，而是可以通过提供首付款赠款帮助数十万家庭，创造短期积累财富的抵押贷款，为希望缩小种族住房所有权差距的贷款人提供流动性，并扩大购房者教育和预防性服务项目，以增加可持续的住房所有权，来支持经济适用房。

阅读全文住房中的种族平等城市研究所的迈克尔·斯缇格曼。